アンビシャス河辺

  • 東京都青梅市東青梅五丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
2,480万円
46.1万円/㎡
相場
2,112万円
39.3万円/㎡
1,519
1,914
2,309
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,309万円
35.6万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アンビシャス河辺
2,480万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 53.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,480万円46.1万円3階 53.75㎡ 2LDK西
2025/03/152,250万円30.9万円1階 72.88㎡ 3LDK南
2024/11/142,080万円38.7万円2階 53.75㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アンビシャス河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅7分 2,480万円46.1万円53.75㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年34戸RC
2024/11/08ネクステージ東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅2分 2,199万円35.5万円61.91㎡3LDK6階 / 8階建 南西2005年31戸RC
2025/03/04アイディーコート東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅6分 2,480万円37.1万円66.83㎡3LDK6階 / 7階建 西2009年48戸RC
2024/06/29クリオ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅9分 2,100万円37.6万円55.86㎡3DK5階 / 8階建 西2008年35戸RC
2025/04/19レーヴステージ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 2,150万円35.0万円61.44㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年26戸RC
2024/08/18センチュリー青梅新町
青梅市新町一丁目
河辺駅13分 2,290万円35.0万円65.34㎡3LDK4階 / 6階建 東2008年26戸RC
2025/07/09サンクレイドル河辺
青梅市河辺町五丁目
河辺駅5分 2,590万円39.2万円66.08㎡2SLDK3階 / 7階建 南東2009年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、青梅市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は青梅市の平均と比較して27.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アンビシャス河辺
所在地東京都青梅市東青梅五丁目
交通青梅線河辺駅徒歩7分
築年月2007年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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